Прокуратурой Эльбрусского района проведена проверка исполнения обязательных требований в сфере соблюдения безопасности зданий и сооружений. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее -Закон № 384) при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного

мусора. Распоряжением местной администрации г.п. Тырныауз Эльбрусского муниципального района № 37 от 07.10.2025 создана комиссия по выявлению и обследованию разрушенных заброшенных объектов недвижимости на территории г.п. Тырныауз Эльбрусского муниципального района. Установлено, что по адресу: КБР, Эльбрусский район, г.п. Тырныауз, ул. Энеева, д. 98 «а», расположено нежилое здание, общей площадью 548,8 кв.м., эксплуатация которого не осуществляется, правообладателем является гражданка Э. При этом, на момент обследования установлено, что собственником, в нарушение статьи 37 Закона № 384-ФЗ, не обеспечена безопасность здания, не приняты меры, препятствующие несанкционированному доступу людей внутрь здания и на территорию неэксплуатируемого здания, которые могут выражаться в том числе, в создании на земельном участке вокруг объекта ограждения, препятствующего несанкционированному доступу посторонних лиц на объект и внутрь него, закрытии наглухо дверных, оконных и иных проемов здания, обеспечении круглосуточной охраны заброшенного здания в целях недопущения проникновения людей в здание и расхищения имущества собственника объекта. Непринятие необходимых мер по обеспечению безопасности на заброшенном здании и прилегающей к нему территории создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетним гражданам. Свободный доступ к указанному объекту отрицательно сказывается на профилактике преступлений и правонарушений несовершеннолетних на территории городского поселения Тырныауз, поскольку здание может быть использовано для совершения преступлений и правонарушений, сбора асоциальных групп граждан, несовершеннолетних для распития алкоголя, граждан различных возрастных групп для употребления наркотических средств. Кроме того, трагические случаи имели место, как и факты нахождения детей на заброшенных объектах, что подвергало риску их жизнь и здоровье.

Проведенным 21.11.2025 повторным обследованием здания установлено, что меры по ограничению к беспрепятственному проникновению в здание неопределенного круга лиц не предприняты.

Поскольку заброшенные здания и недостроенные (заброшенные) объекты могут использоваться неопределенным кругом лиц, в том числе несовершеннолетними для проведения свободного времени, тем самым подвергая свою жизнь и здоровье опасности, доступ на них должен быть недоступен путем выполнения комплекса мероприятий по пресечению доступа через дверные и оконные проемы.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокуратура просит обязать гражданку Э осуществить мероприятия по

консервации объекта, препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию.